Emprender un proyecto de inversión para su creación e inicio de sus actividades es muy amplio y se debe realizar estudios preliminares en los cuales se refleja la situación actual de su entorno, entre estos ensayos se encuentra el análisis económico financiero para su inversión y su viabilidad del proyecto. El presente trabajo tiene como objetivo principal realizar un estudio de mercado por medio de encuestas y entrevistas para conocer las opiniones de las personas y de su entorno en general, y a su vez un estudio económico financiero para el año 2013, mediante el análisis de los costos de inversión, determinación de valores de operación del proyecto y técnicas de investigación que permitan el establecimiento de políticas financieras para el proyecto de inversión y la creación de un complejo eco-turístico, ubicada en la comuna Montañita, provincia de Santa Elena, para el año 2013. Donde también se tomó en cuenta la inflación anual de los últimos cinco años y así obtener su promedio; en el estudio se toma en cuenta la demanda de los turistas nacionales como extranjeros quienes serán los futuros clientes. La inversión un punto muy importante para las operaciones e infraestructura de la empresa para dar inicio a sus actividades. El estudio se presenta con la finalidad de establecer la inversión, a través de la investigación documental de datos financieros y la utilización de análisis de casos de la VII información cualitativa y cuantitativa. A través del análisis de los datos económicos y financieros de esta propuesta, la información que se encuentran en el estudio de viabilidad económica utilizando indicadores financieros Tasa Interna de Retorno (TIR) y Valor Actual Neto (VAN) en el cual se considera los ingresos estimados a percibir como resultado de la operación del complejo ecoturístico con relación a la demanda a partir de su funcionamiento.
