Se trata de un terreno que se encuentra dentro del plan maestro de desarrollo de Nopoló en la ciudad de Loreto. Ofrece un alto potencial de inversión por su amplia superficie de 126.705 m², accesibilidad y potencial para proyectos hoteleros sostenibles, entorno natural privilegiado e infraestructura consolidada. El uso de suelo Alojamiento Turístico Hotelero (AT40) permite exclusivamente hospedaje de alta intensidad, con una densidad máxima de 40 cuartos por hectárea. El predio cuenta con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) de 0,40, autorizando edificaciones de hasta cuatro niveles y una altura máxima de 16 metros. Las restricciones mínimas de desplante son de 10 metros al frente y 15 metros respecto a la zona federal marítimo-terrestre. Se prohíben usos distintos al hotelero. Este terreno ofrece un alto potencial para la construcción de resorts, eco hoteles o proyectos de alojamiento turístico de mediana escala, con vistas al mar y fácil acceso a las principales áreas de servicios y recreación del destino.
