Este terreno de 47.625 m² ofrece una oportunidad de inversión única para el desarrollo de un hotel o resort turístico en uno de los polos decrecimiento más dinámicos de Baja California Sur, en la ciudad de Loreto. Su entorno natural, cercanía al mar y pertenencia al plan integral de Nopoló garantizan seguridad jurídica, infraestructura de calidad y alta plusvalía. El uso de suelo Alojamiento Turístico Hotelero (AT40) permite exclusivamente hospedaje de alta intensidad, con una densidad de 40 cuartos por hectárea. El terreno cuenta con un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) de 0,40, con edificaciones de hasta cuatro niveles y una altura máxima de 16 metros. Las restricciones de desplante son de 10 metros al frente y 15 metros respecto a la zona federal marítimo-terrestre, garantizando una planificación armónica con el entorno natural. Se prohíben usos distintos al hotelero, lo que refuerza la vocación turística del predio y su atractivo para inversores en servicios de hospitalidad de lujo.
