Este terreno de 17.749 m² constituye una oportunidad ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, de servicios o de uso mixto en el corazón de Ixtapa. Su ubicación dentro de la 4ª Sección Residencial lo convierte en un punto clave de conexión entre áreas habitacionales, turísticas y de alto tránsito peatonal y vehicular. El uso de suelo Comercial Centro Urbano permite una amplia mezcla de actividades comerciales, recreativas y de servicios, fomentando la creación de zonas dinámicas y con alto potencial económico. El terreno admite un desplante máximo del 40% de la superficie y un aprovechamiento total de hasta el 80% del área del lote, distribuido en dos niveles con una altura máxima de 7 metros. Por sus características y ubicación, este predio resulta idóneo para el desarrollo de centros comerciales, establecimientos o tiendas de comercios minoristas, coworkings, oficinas o espacios de uso mixto, integrados a la dinámica turística de Ixtapa.
