Este polígono representa una de las oportunidades de desarrollo urbano más amplias y versátiles en Loreto, una ciudad del estado de Baja California Sur. Su extensión, ubicación estratégica y diversidad de usos lo posicionan como un espacio idóneo para la planificación de un proyecto integral que combina vivienda, servicios, infraestructura y turismo sostenible. El terreno cuenta con una superficie de 645.267 m² y ofrece alta flexibilidad de desarrollo con cinco categorías de uso de suelo:
- Corredor Urbano (Habitacional/Mixto): Ideal para zonas comerciales, residenciales o de uso combinado.
- Equipamiento educativo, cultural o recreativo: Destinado a infraestructura social, escuelas, centros culturales o deportivos.
- Infraestructura: Apto para servicios urbanos y logísticos.
- Habitacional de Densidad Media: Destinado a conjuntos residenciales y vivienda turística
- Zona Verde: Espacio destinado a conservación y recreación.
