Parcela de 349.9 ha. Pretende desarrollar el Complejo Turístico Inmobiliario vinculado al Golf que incluye la construcción de dos (2) campos de golf de 18 hoyos cada uno, una (1) casa club, un (1) hotel 5 estrellas con un total de 250 habitaciones, 2055 unidades inmobiliarias (321 casas o villas y 1 734 apartamentos) con venta a perpetuidad, áreas deportivas, áreas comerciales y de servicio, entre otras obras. Parte cubana: Cubagolf S.A.
Localización: Zona turística Playa Inglés, en el litoral sur del municipio umanayagua, al sureste de la provincia de Cienfuegos.
Atractivos de la zona/parcela: La parcela se ubica en el corredor turístico Cienfuegos-Trinidad, zona de inigualable atractivo natural. Se halla a 34 minutos de la ciudad Trinidad, Ciudad Artesanal y Creativa del Mundo, Monumento Nacional y cuyo Centro Históricofue declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad; atractiva por sus características de ciudad colonial pequeña y tranquila, con sus calles empedradas y su encantadora Playa Ancón. Dista 50 minutos de Cienfuegos, conocida como La Perla del Sur o la Linda Ciudad del Mar. Cienfuegos es una joya arquitectónica de influencia francesa con un magnífico Centro Histórico, Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Es una ciudad abierta al, dispuesta en torno a la bahía natural más grande de Cuba con su puerto de Cienfuegos, segundo puerto más importante del país y con capacidad para grandes embarcaciones. La zona se caracteriza por tener un relieve ondulado, apto para la práctica del golf; conformado mayormente por una llanura marina aterrazada. Las llanuras van desde los 0 m hasta los 90 m con presencia de diversos cerros litorales relictos que le imprimen una belleza peculiar al paisaje. Debido a la existencia de dos arroyos: el inglés y la Tatagua, el terreno presenta dos cuencas asociadas a estos, que descienden hacia la línea de costa y hacia la parte oeste del sector donde encontramos un entrante de mar que conforma La Laguna de los Patos. Presenta una línea de costa de 5.28 km. Cercanos a la zona de la parcela se encuentran: – A 50 km, el Aeropuerto Internacional “Jaime González” de Cienfuegos. – A 27 km, el Aeropuerto Nacional “Alberto Delgado”, de Trinidad, destinado para vuelos de mediano y pequeño porte. – A 50 km, la ciudad de Cienfuegos. – A 30 km, la ciudad de Trinidad. – A 38 km, el Gran Parque Natural Topes de Collantes. – Acceso a la Autopista Nacional, carretera que recorre la isla longitudinalmente y es la vía principal para comunicarse por tierra con el resto de Cuba.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
