El proyecto tiene como objetivo construir un hotel de 800 habitaciones en un área de 13.24 ha para el destino Sol y Playa, de manera que contribuya al desarrollo de la imagen de Holguín como destino turístico. Su localización exacta es el sector noreste de Guardalavaca, Banes, Holguín.
La parcela está ubicada en el principal destino turístico de la provincia de Holguín. La zona se distingue por la belleza de sus playas y fondos marinos, que lo hacen un destino formidable para los amantes del buceo y los deportes acuáticos: vela, windsurf, bicicletas acuáticas. En sus playas se pueden practicar deportes, como tenis, voleibol, aeróbicos. Resulta también un lugar apropiado para el descanso y la relajación.
Se prevé alcanzar cifras de 408 800 turistas días e ingresos en divisas, en el orden de los 32 700 000 dólares anuales.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
