La parcela para desarrollar el proyecto abarca un área de 230.37 ha. El objetivo es desarrollar el Complejo Inmobiliario de Golf asociado a otras actividades turísticas que incluyen la construcción de un (1) campo de golf de 18 hoyos, un (1) campo de práctica, una (1) casa club, un (1) hotel 5 estrellas con un total de 350 habitaciones, un (1) hotel de súper lujo de 150 habitaciones con Spa, 1648 unidades inmobiliarias (619 casas o villas y 1025 apartamentos) con venta a perpetuidad, áreas deportivas, comerciales y de servicio, entre otras obras.
Localización: Polo Turístico Guardalavaca, subregión turística litoral norte de la provincia de Holguín, sector Guardalavaca (Bahía de Naranjo). Municipios: Rafael Freyre y Banes.
Atractivos de la zona/parcela: Holguín es una región con una gran riqueza natural potenciada por sus parques naturales y sus atractivos en la zona de playa. El enclave cuenta con una línea de costa de 2.36 km de playa arenosa, zona de acantilados, protegidos por arrecifes coralinos. Es un proyecto con acceso a zona de hermosas playas de aguas transparentes, color verde intenso y arenas blancas. Entre ellas se encuentran: Guardalavaca, Esmeralda, Pesquero y Don Lino, todas con sitios óptimos para la práctica del buceo. Su cercanía a la Reserva Natural Bahía de Naranjo, la dota de un entorno natural privilegiado, ideal para los amantes de la naturaleza. Cercanos a la zona de la parcela se encuentran: – A 58 km, la ciudad de Holguín. – A 73 km de distancia, el Aeropuerto Internacional “Frank País”. – A 50 km, la ciudad de Gibara. – A 5 km, el pueblo de Guardalavaca. – A pocos minutos de la Reserva Natural Bahía de Naranjo, un entorno privilegiado, ideal para los amantes de la naturaleza.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
