El objetivo del proyecto es la construcción de un nuevo hotel de 200 habitaciones, con categoría 5 estrellas, ubicado en una parcela una parcela de 0,9 ha = 9000 m2, en el barrio Playa Alegre del reparto Punta Gorda, en la ciudad de Cienfuegos.
Declarado en el 2005 Patrimonio Cultural de la Humanidad, este espacio impresiona al visitante por sus valores histórico-culturales y arquitectónicos. La Perla del Sur es, además, plaza fuerte del turismo de eventos. Todas estas bondades de Cienfuegos se complementan con una amplia infraestructura que incluye redes viales, aeropuerto y servicios de transporte. Se estima alcanzar 73.000 habitaciones días ocupadas, con cifras de 138.700 turistas días totales, de ellos un 98% sea turistas extranjeros, ingresos turísticos en el orden de los 15.000.000.0 dólares anuales y un ingreso medio de 106 dólares.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
