En primer lugar, se estimula la financiación de medidas de adaptación de cambio climático a través de créditos de un máximo de USD 25.000. Los créditos serán cofinanciados por BCIE (50%) y el restante 50% por el Fondo Verde para el Clima (GCF).

En segundo lugar, se busca apoyar a las MIPYMEs, promoviendo la apropiación de mejores metodologías y tecnologías, para implementar medidas de adaptación al cambio climático en sus actividades productivas. El monto total disponible en este componente es de USD 2.125.

Por último, se promueven cambios en la actitud hacia la conservación y el uso sostenible de los recursos naturales. Este esquema de incentivos (Premio de Adaptación) apoyará, por un lado, a las Instituciones Financieras No Bancarias (IFNB), en la adopción de mecanismos de crédito que mejoren el financiamiento de subproyectos de adaptación al cambio climático y, por otro lado, a las MIPYME, en ampliar las inversiones financiadas con recursos del Programa CAMBio II, siendo mayor para las MIPYME dirigidas por mujeres. Los recursos destinados a este modalidad ascienden a USD 734.5.

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Estos incentivos incluyen:

• Exención del pago de impuestos para la construcción y equipamiento de hoteles en las zonas designadas.
• Exención de impuestos nacionales y municipales por constitución de sociedades y aumento de capital, transferencias sobre derechos inmobiliarios e Impuesto Sobre Vivienda Suntuarias y Solares no Edificados (IVSS).
• Exención de tasas, derechos y cuotas por la confección de planos, estudios, consultorías, supervisión y construcción de obras para proyectos turísticos.
• Exención de impuestos de importación y otros impuestos aplicables sobre maquinarias, equipos, materiales y bienes muebles necesarios para la construcción, equipamiento y puesta en operación de instalaciones turísticas.
• Posibilidad de deducir de la renta neta imponible el monto de las inversiones en proyectos turísticos, hasta un 20% anual, con un plazo máximo de amortización de 5 años.

Las exenciones aplican también a alojamientos turísticos y otras facilidades complementarias como villas, solares, lotes y amarres, siempre que formen parte de un proyecto clasificado. La ley 195-13 amplía y extiende los beneficios fiscales, haciéndolos aplicables a todo el territorio nacional y extendiendo las exoneraciones a 15 años.

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Los objetivos principales que establece son:

• Reducir los altos costos de construcción y operación de los negocios turísticos en Puerto Rico.
• Tomar acciones para reducir los costos de energía, a través de las diferentes alternativas de fuentes renovables.
• Proveer 15 años de exenciones de impuestos, renovables por 15 años adicionales.

La respectiva Ley incluye 5 tipos de exenciones aplicables a los proyectos turísticos:

• Impuesto a las ganancias (en general, hasta un 4%)
• Impuesto de bienes muebles e inmuebles (hasta un 75% de exención)
• Impuesto municipal de construcción (hasta un 75% de exención)
• Tasa de licencia, impuestos especiales y otros impuestos municipales (59% de exención)
• Impuestos sobre artículos de uso y consumo (exención de hasta el 100% en el pago de contribuciones, respecto de artículos adquiridos y utilizados en un negocio exento, y en relación con la actividad turística, incluyendo artículos y materiales de construcción)

Las actividades elegibles son:

• Hoteles, Condohoteles, Paradores, Bed and Breakfasts, Guest Houses, Clubes Vacacionales (Tiempo Compartido), Marina Turística, Campos de Golf en Hoteles.
• Otras instalaciones o actividades, tales como: Turismo Médico, Turismo Sustentable, Recursos Naturales, Turismo Náutico, Casinos, Agro-hostales, Parques Temáticos, e instalaciones que por su especial atractivo sean un estímulo para el turismo interno o externo.
• Actividades de eSports y Ligas de Fantasía.

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Los concesionarios y usuarios cuentan con un régimen especial tributario, de conformidad con lo establecido en el Reglamento del presente Decreto-Ley, que estimule la participación y fomente el desarrollo de la Zona en beneficio del progreso del país, así como potencie la utilización de tecnologías medioambientales vinculadas a las actividades que se lleven a cabo en ella.

En la Zona se fomenta y protege a las empresas, proyectos industriales, agropecuarios, metalmecánicos, turísticos y todo tipo de actividades permitidas por las leyes cubanas, que utilicen tecnologías limpias y produzcan bienes y servicios de valor agregado basado en el conocimiento y la innovación.

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Atractivos de la zona/parcela: El área atesora una de las playas de arenas pardas más hermosa de la costa sur: Marea del Portillo. Se halla cercana a la zona de la Sierra Maestra, en esta acogedora zona confluyen las montañas y el mar en perfecta armonía. Ubicada en la región turística más importante de la provincia Granma, su capital, Bayamo es una ciudad repleta de historia; fue fundada en 1513 y fue la segunda de las primeras villas instauradas por los españoles en Cuba. Ostenta el título de Monumento Nacional por sus valores históricos y culturales. Bayamo constituye un atractivo especial para los que visitan la zona. En Marea del Portillo encontrará un escenario submarino fabuloso, de arrecifes coralinos poblados por variadas especies de corales, gorgonias, esponjas, erizos negros y abanicos de mar, los visitantes tienen, además, varias opciones de entretenimiento, como cabalgatas, senderismo, observación de aves, entre otras.

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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La parcela atesora una de las playas de arenas pardas más hermosa de la costa sur. Cercana a la zona de la Sierra Maestra, Marea del Portillo resulta una región acogedora donde confluyen las montañas y el mar, en perfecta armonía. Ubicada en la región turística más importante de la provincia Granma, su capital, Bayamo es una ciudad repleta de historia; fue fundada en 1513 y fue la segunda de las primeras villas instauradas por los españoles en Cuba. Ostenta el título de Monumento Nacional por sus valores históricos y culturales. Bayamo constituye un atractivo especial para los que visitan la zona. En Marea del Portillo el escenario submarino es fabuloso, el arrecife coralino está poblado por variadas especies de corales, gorgonias, esponjas, erizos negros y abanicos de mar, los visitantes tienen, además, varias opciones de entretenimiento, como cabalgatas, senderismo, observación de aves, entre otras.

Resultados estimados del negocio: 219.000 turistas días e ingresos en divisas en el orden de los 17.500.000 dólares anuales. 

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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Este proyecto incluye: tres (3) campos de golf (uno de 18 hoyos y dos de 9 hoyos); un (1) campo de práctica; una (1) casa club con spa, un (1) hotel 5 estrellas con un total de 350 habitaciones, dos (2) hoteles 5 estrellas, con un total de 340 habitaciones, 3105 unidades inmobiliarias (395 villas y 2710 apartamentos); dos (2) centros comerciales, áreas deportivas, así como las obras de infraestructura e inversiones inducidas directas, correspondientes para garantizar el adecuado funcionamiento del complejo. Parte cubana: Cubagolf S.A.

Localización: Municipio Bahía Honda, Artemisa. (Específicamente en la finca La Altura). Atractivos de la zona/parcela: Parcela con una hermosa vista a las aguas del mar Caribe, potenciada por su acceso a primera línea de playa y un entorno natural de increíble potencial paisajístico. Su naturaleza es asombrosa. La zona brinda privacidad en el entorno de la Sierra del Rosario, declarada Reserva de La Biosfera por la UNESCO. A poca distancia del lugar, se halla el atractivo Valle de Viñales, uno de los panoramas más hermosos de Cuba, Monumento Nacional Natural y declarado Paisaje Cultural de la Humanidad por la Unesco. Posee una línea de costa de 3 km, con una longitud de playa de 1500 m y un ancho promedio de franja de arena expuesta al sol, de 15 m, seguida hacia la tierra por una duna baja de similar ancho; que limita hacia la tierra, en su mayor parte, con una zona costera muy baja de manglar. Tiene además una ubicación privilegiada por su cercanía al Complejo Turístico Las Terrazas, una experiencia rural de desarrollo sostenible situada dentro de la Reserva de la Biosfera Sierra del Rosario, un destino de naturaleza por excelencia. Su acceso al mar y la diversidad de su fauna acuática representan un potencial para la realización de actividades náuticas. – La parcela se halla a 137 km al Aeropuerto Internacional “José Martí”. – Al sur del área limita una pista de 1000 metros con posibilidad de remodelar y ampliar a 2000 m, para vuelos de mediano y pequeño porte.

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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La parcela atesora una de las playas de arenas pardas más hermosa de la costa sur. Cercana a la zona de la Sierra Maestra, Marea del Portillo resulta una región acogedora donde confluyen las montañas y el mar, en perfecta armonía. Ubicada en la región turística más importante de la provincia Granma, su capital, Bayamo es una ciudad repleta de historia; fue fundada en 1513 y fue la segunda de las primeras villas instauradas por los españoles en Cuba. Ostenta el título de Monumento Nacional por sus valores históricos y culturales. Bayamo constituye un atractivo especial para los que visitan la zona. En Marea del Portillo el escenario submarino es fabuloso, el arrecife coralino está poblado por variadas especies de corales, gorgonias, esponjas, erizos negros y abanicos de mar, los visitantes tienen, además, varias opciones de entretenimiento, como cabalgatas, senderismo, observación de aves, entre otras.

Resultados estimados del negocio: 219.000 turistas días e ingresos en divisas en el orden de los 17.500.000 dólares anuales. 

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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Localización: Zona turística Playa Inglés, en el litoral sur del municipio umanayagua, al sureste de la provincia de Cienfuegos.

Atractivos de la zona/parcela: La parcela se ubica en el corredor turístico Cienfuegos-Trinidad, zona de inigualable atractivo natural. Se halla a 34 minutos de la ciudad Trinidad, Ciudad Artesanal y Creativa del Mundo, Monumento Nacional y cuyo Centro Históricofue declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad; atractiva por sus características de ciudad colonial pequeña y tranquila, con sus calles empedradas y su encantadora Playa Ancón. Dista 50 minutos de Cienfuegos, conocida como La Perla del Sur o la Linda Ciudad del Mar. Cienfuegos es una joya arquitectónica de influencia francesa con un magnífico Centro Histórico, Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Es una ciudad abierta al, dispuesta en torno a la bahía natural más grande de Cuba con su puerto de Cienfuegos, segundo puerto más importante del país y con capacidad para grandes embarcaciones. La zona se caracteriza por tener un relieve ondulado, apto para la práctica del golf; conformado mayormente por una llanura marina aterrazada. Las llanuras van desde los 0 m hasta los 90 m con presencia de diversos cerros litorales relictos que le imprimen una belleza peculiar al paisaje. Debido a la existencia de dos arroyos: el inglés y la Tatagua, el terreno presenta dos cuencas asociadas a estos, que descienden hacia la línea de costa y hacia la parte oeste del sector donde encontramos un entrante de mar que conforma La Laguna de los Patos. Presenta una línea de costa de 5.28 km. Cercanos a la zona de la parcela se encuentran: – A 50 km, el Aeropuerto Internacional “Jaime González” de Cienfuegos. – A 27 km, el Aeropuerto Nacional “Alberto Delgado”, de Trinidad, destinado para vuelos de mediano y pequeño porte. – A 50 km, la ciudad de Cienfuegos. – A 30 km, la ciudad de Trinidad. – A 38 km, el Gran Parque Natural Topes de Collantes. – Acceso a la Autopista Nacional, carretera que recorre la isla longitudinalmente y es la vía principal para comunicarse por tierra con el resto de Cuba.

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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La parcela está ubicada en el principal destino turístico de la provincia de Holguín. La zona se distingue por la belleza de sus playas y fondos marinos, que lo hacen un destino formidable para los amantes del buceo y los deportes acuáticos: vela, windsurf, bicicletas acuáticas. En sus playas se pueden practicar deportes, como tenis, voleibol, aeróbicos. Resulta también un lugar apropiado para el descanso y la relajación.

Se prevé alcanzar cifras de 408 800 turistas días e ingresos en divisas, en el orden de los 32 700 000 dólares anuales. 

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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La zona se distingue por la belleza de sus playas y fondos marinos, que lo hacen un destino formidable para los amantes del buceo y los deportes acuáticos: vela, windsurf, bicicletas acuáticas. En sus playas se pueden practicar deportes, como tenis, voleibol, aeróbicos. Resulta también un lugar apropiado para el descanso y la relajación.

Los resultados esperados del negocio son 383.350 turistas días e ingresos en divisas, en el orden de los 30.700.000 dólares anuales.

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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Localización: Se ubican dentro del Polo Turístico Península de Ancón; se extiende desde la carretera Trinidad – La Boca por el norte y 1 900 m, aproximadamente, hacia el sur, por el vial Ancón.

Atractivos de la zona/parcela: El sector norte cuenta con una costa de tipo terraza baja, la zona costera está delimitada por una franja de 20 m a partir de la primera vegetación natural consolidada; el resto del sector se considera que presenta una playa en formación, valorado como una costa de playa sin duna, en la cual la zona costera se enmarca 40 m a partir de la primera vegetación natural consolidada; la zona de protección de la misma es de 40 m. El área se halla a 15 minutos de la ciudad de Trinidad, declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, atractiva por sus características de ciudad colonial, con sus calles empedradas y reconocida por la Unesco como Ciudad Artesanal y Creativa del Mundo, Monumento Nacional. La península de Ancón se distingue por sus playas, sus asombrosos fondos marinos y por el desarrollo de una sólida infraestructura hotelera, distintivos que la han convertido en el principal polo turístico de Sol y Playa de la costa sur del país. Se encuentra a 11 minutos del Puerto de Casilda, destino de cruceros, un atractivo turístico consolidado por su cercanía a Trinidad y a pocos kilómetros hacia el norte, los encantos Gran Parque Natural Topes de Collantes, con atractivos de la zona natural, de inigualable belleza. El área se halla a 77 km del Aeropuerto Internacional “Jaime González” de Cienfuegos y a 2 km, del Aeropuerto Nacional “Alberto Delgado”, de Trinidad, destinado para vuelos de mediano y pequeño porte.

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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