La parcela para desarrollar el proyecto abarca un área de 380.16 ha. El objetivo es desarrollar un Complejo Turístico Inmobiliario de Golf, en el municipio de Bahía Honda, específicamente, en la finca conocida como La Altura, en la provincia Artemisa.
Este proyecto incluye: tres (3) campos de golf (uno de 18 hoyos y dos de 9 hoyos); un (1) campo de práctica; una (1) casa club con spa, un (1) hotel 5 estrellas con un total de 350 habitaciones, dos (2) hoteles 5 estrellas, con un total de 340 habitaciones, 3105 unidades inmobiliarias (395 villas y 2710 apartamentos); dos (2) centros comerciales, áreas deportivas, así como las obras de infraestructura e inversiones inducidas directas, correspondientes para garantizar el adecuado funcionamiento del complejo. Parte cubana: Cubagolf S.A.
Localización: Municipio Bahía Honda, Artemisa. (Específicamente en la finca La Altura). Atractivos de la zona/parcela: Parcela con una hermosa vista a las aguas del mar Caribe, potenciada por su acceso a primera línea de playa y un entorno natural de increíble potencial paisajístico. Su naturaleza es asombrosa. La zona brinda privacidad en el entorno de la Sierra del Rosario, declarada Reserva de La Biosfera por la UNESCO. A poca distancia del lugar, se halla el atractivo Valle de Viñales, uno de los panoramas más hermosos de Cuba, Monumento Nacional Natural y declarado Paisaje Cultural de la Humanidad por la Unesco. Posee una línea de costa de 3 km, con una longitud de playa de 1500 m y un ancho promedio de franja de arena expuesta al sol, de 15 m, seguida hacia la tierra por una duna baja de similar ancho; que limita hacia la tierra, en su mayor parte, con una zona costera muy baja de manglar. Tiene además una ubicación privilegiada por su cercanía al Complejo Turístico Las Terrazas, una experiencia rural de desarrollo sostenible situada dentro de la Reserva de la Biosfera Sierra del Rosario, un destino de naturaleza por excelencia. Su acceso al mar y la diversidad de su fauna acuática representan un potencial para la realización de actividades náuticas. – La parcela se halla a 137 km al Aeropuerto Internacional “José Martí”. – Al sur del área limita una pista de 1000 metros con posibilidad de remodelar y ampliar a 2000 m, para vuelos de mediano y pequeño porte.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
