Este proyecto tiene como objetivo principal el desarrollo de un parque de naturaleza y aventura que permita continuar explotando las potencialidades de la zona, así como incrementando el turismo extranjero en la misma. La parcela cubre un área de 538.3 ha, donde se pretende desarrollar un Parque Temático cuya motivación principal está basada en recrear la historia de Cuba, y estará vinculado con el disfrute de los atractivos de la zona natural en la que se haya ubicada la parcela. Incluye diversas actividades histórico-culturales, acuáticas, de naturaleza y aventura (excursiones a sitios arqueológicos, actividades náuticas, navegación naturalista por el río Canímar, senderismo, canopy tour, tirolesas, escalada deportiva, equitación, observación de flora y fauna, espectáculos folclóricos y variados para toda la familia, entre otras). Parte cubana: Cubanacan S.A. Corporación de Turismo y Comercio Internacional.
Dista de la ciudad de Matanzas 4.5 km, del polo turístico de Varadero 27 km y de La Habana 134.5 km. Atractivos de la zona/parcela: Matanzas es una de las más bellas provincias de Cuba, su principal atractivo turístico es Varadero, según muchos, el mejor balneario del Caribe, donde se reciben anualmente, más de un millón y medio de turistas interesados en el disfrute de la naturaleza y en el turismo de Sol y Playa. Este producto por su cercanía sería un complemento a la oferta turística actual de los destinos Varadero y La Habana, principales territorios de preferente uso turístico de Cuba, vinculándose este parque a la naturaleza y cultura de la región. Río Canímar es considerado entre los lugares arqueológicos más significativos de la región. Este río, se localiza al este de la ciudad y se distingue por los valores estético-escénicos de sus paisajes, los que se consideran entre sus grandes incentivos. Son excelentes sus atractivos paisajísticos que exhiben abruptas pendientes del abra fluvial. Sus visitantes tienen la posibilidad de disfrutar de paseos en bote de remos, conexión con la exótica naturaleza cubana, pesca, senderismo y observación de flora y fauna.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
