Se trata de un terreno de 49.522 m² en una de las zonas más exclusivas de Santa María Huatulco, reconocido destino de lujo en la costa del Pacífico mexicano. Su ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de La Crucecita y con vistas privilegiadas a la bahía El Arrocito, lo convierte en un espacio ideal para el desarrollo de resorts boutique, hoteles de cadena internacional o complejos de condominios turísticos. El uso de suelo Turístico Hotelero de Densidad Baja (TH1-B) permite una densidad máxima de 50 cuartos por hectárea, con edificaciones de hasta tres niveles y una altura máxima de 16 metros. Presenta un Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) de 0,30 y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) máximo de 0,50, brindando equilibrio entre aprovechamiento del terreno y conservación del entorno natural. Este predio cumple con todas las Normas Complementarias A, B y C del Reglamento de Usos del Suelo, garantizando seguridad jurídica y viabilidad para desarrollos turísticos.
