El proyecto concibe la construcción y posterior explotación de un hotel de 350 habitaciones, 5 estrellas, en una parcela de 1.3 ha = 13 833 m2. Por su ubicación, es un producto de ciudad, el cual podrá dirigirse al segmento de negocios. Los atractivos de la zona/parcela son su privilegiada ubicación en el litoral del municipio Playa, próxima a importantes hoteles de la zona, a Quinta Avenida, al Centro de Negocios Miramar (Miramar Trade Center), a la Marina Hemingway y a embajadas, por lo que puede utilizarse perfectamente, en función del turismo internacional, para asuntos diplomáticos y protocolares. Área del litoral habanero con alta concentración de balnearios y playas públicas, lo que favorece la función turístico-recreativa. Dista sólo a 30 minutos, en auto, de la playa Santa María del Mar, principal balneario de La Habana. En esta zona está enclavado el aeropuerto más importante del país, considerado la puerta de Cuba al mundo. Cuenta con 5 terminales aéreas, específicamente la Terminal 3, es la principal y más moderna, y sirve a la mayor parte del tráfico aéreo internacional en la nación. Los resultados del negocio que se estima alcanzar son 12.750 habitaciones días ocupadas, con cifras de 242.725 turistas días totales, de ellos un 98% turistas extranjeros, ingresos turísticos en el orden de los 30.000.000.0 dólares anuales y un ingreso medio de 124.0 dólares.
Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.
