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APA también alberga un centro de educación ambiental, donde se realizan actividades educativas y proyectos de sensibilización ambiental. La UC ofrece ocio, cultura, deportes, exploración, ecoturismo y eventos culturales y sociales, además de promover el uso sostenible de los recursos naturales, contribuyendo a mejorar la calidad del aire y el confort térmico en las zonas urbanas de Contagem y Betim. La APA Estatal Parque Fernão Dias cuenta con destacada infraestructura con vocación para la práctica del ciclismo en las modalidades mountain bike, bicicross y velocidad. Actualmente la unidad cuenta con la siguiente infraestructura y equipamiento: Sede Administrativa; Ordenanza; Pistas polideportivas; Espacio Cultural; Patio de juegos; Pista de Bicicross y Velódromo; Sendero de los Sentidos. En 2023, APA recibió más de 150 mil visitantes.

El proyecto de concesión prevé varias inversiones en la renovación de estructuras existentes y la implementación de nuevas estructuras, con el objetivo de aumentar las visitas, mejorar el servicio prestado a los visitantes y consolidar la UC como un producto turístico y de ocio. El proyecto incluye el siguiente equipamiento: -Centro de visitantes; -Nuevas ordenanzas; -Recuperación de la pista del velódromo y construcción de tribunas; -Renovación de la pista de bicicross; -Renovación de la pista de salto de tierra; -Renovación de pistas polideportivas; -Nuevos aseos y vestuarios; -Implementación de servicios de alimentación y comercio; -Nuevos estacionamientos; -Nuevos senderos; -Renovación del campo de fútbol y construcción de gradas; -Nuevos espacios para niños y merenderos.

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Tiene un gran potencial para diversos segmentos turísticos, como turismo de aventura, ecoturismo, observación de vida silvestre, turismo náutico, pesca, entre otros relacionados con el ocio. El proyecto de concesión prevé varias inversiones en la renovación de estructuras existentes y la implementación de nuevas estructuras, con el objetivo de aumentar las visitas, mejorar el servicio prestado a los visitantes y consolidar el Parque como un producto turístico.

El proyecto incluye el siguiente equipamiento: Hotel Boutique (cabañas suspendidas y cabinas flotantes): 4 HU; Resort (Lodge): previsión inicial de 20 habitaciones, ampliándose a 40 habitaciones durante toda la concesión. Hotel Bed and Breakfast (casa de tablones): 5 HU, siendo una estructura con capacidad para 10 personas Hostal (Macuco): 3 UH, siendo una estructura con capacidad para 6 personas Posada (alojamiento): 16 HU; Camping: 300 tiendas de campaña Tienda de recuerdos; Muelles; Sala; Centro de formación; Casa de alquiler de equipos; Restaurante flotante; Circuito de atracciones suspendidas; Observatorios de aves; Prainha Lagoa do Bispo; Helipuerto/pista de aterrizaje.

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Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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