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Dista de la ciudad de Matanzas 4.5 km, del polo turístico de Varadero 27 km y de La Habana 134.5 km. Atractivos de la zona/parcela: Matanzas es una de las más bellas provincias de Cuba, su principal atractivo turístico es Varadero, según muchos, el mejor balneario del Caribe, donde se reciben anualmente, más de un millón y medio de turistas interesados en el disfrute de la naturaleza y en el turismo de Sol y Playa. Este producto por su cercanía sería un complemento a la oferta turística actual de los destinos Varadero y La Habana, principales territorios de preferente uso turístico de Cuba, vinculándose este parque a la naturaleza y cultura de la región. Río Canímar es considerado entre los lugares arqueológicos más significativos de la región. Este río, se localiza al este de la ciudad y se distingue por los valores estético-escénicos de sus paisajes, los que se consideran entre sus grandes incentivos. Son excelentes sus atractivos paisajísticos que exhiben abruptas pendientes del abra fluvial. Sus visitantes tienen la posibilidad de disfrutar de paseos en bote de remos, conexión con la exótica naturaleza cubana, pesca, senderismo y observación de flora y fauna.

Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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• Zona Receptiva: Construcción de Puente Vehicular y Peatonal con una longitud de 16.55 ml y una sección; Construcción del Módulo de Interpretación con un área de 56.12 m2; Construcción de Locales de Venta 1 con un área de 7.98 m2 cada local, haciendo un total de 79.80 m2 en los 10 locales; Construcción de Módulo de SS.HH. con un área total de 43.09 m2; Construcción de Embarcadero con un área total de 26.21 m2; Construcción de Estacionamiento con un área total de 1 565.08 m2; Construcción de Parque Temático 1 con un área total de 1 272.13 m2; Mejoramiento de Camino Peatonal hacia la Zona Naciente con un área total de 1 243.61 m2.
• Zona Naciente: Construcción de Boleterías: Boletería 1 con un área total de 38.88 m2, Boleterías 2 y 3 con un área de 16.20 m2 cada boletería; Mejoramiento de Vivero, con un área de 86.60 m2; Construcción de Módulo de Administración con un área total de 146.23 m2; Construcción de Piscigranja 1 tendrá un área de 213.08 m2; Mejoramiento de Piscigranja 2 tendrá un área de 153.94 m2; Mejoramiento de área para camping cual se plantea arborización y sembrío de gras; Construcción de Restaurante con un área total de 353.87 m2; Construcción de Piscina Infantil con un área total de 124.64 m2; Construcción de Locales de Venta 2 haciendo un total de 112.27 m2; Construcción de Módulo de SS.HH. + Vestuarios y Maestranza con un área total de 213.24 m2; Construcción de Mirador con un área total de 26.21 m2; Construcción de Terraza; tendrá un área de 261.80 m2; Construcción de Parque Temático 2 con un área total de 3 447.03 m2; Construcción de Parque Temático 3 con un área total de 2 453.28 m2; Mejoramiento de Caminos tendrán un ancho de 1.20 ml y en total un área de 833.04 m2; Construcción y Mejoramiento de Puentes Peatonales: Construcción de Puente Peatonal 1, Mejoramiento de Puente Peatonal 2 y Construcción Puente Peatonal 3.

COMPONENTE N°02: ADECUADA PROVISIÓN DE SERVICIOS DE ORIENTACIÓN E INFORMACIÓN:

• Implementación de 35 señales informativas e interpretativas en toda el área de influencia del Proyecto de Inversión.

COMPONENTE N°03: ADECUADO EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO TURÍSTICO:

• Adquisición de 465 equipos y mobiliario que son necesarios para el adecuado funcionamiento del Proyecto de Inversión de la Naciente del Río Tioyacu.

COMPONENTE N°04: GESTIÓN, PROMOCIÓN Y DIFUSIÓN TURÍSTICA:

• Implementación de 119 documentos de gestión, sensibilización turística para promover la identidad y el cuidado del patrimonio cultural y natural, fortalecimiento en gestión turística a los actores turísticos, de competencias y calidad turística de los prestadores de servicios turísticos, sistema de promoción y difusión turística.

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El Geoparque Paleorrota utilizará los ingresos generados por el turismo para cubrir los costos de investigación y educación en paleontología. Se necesita llevar un millón de turistas al año a Santa María, para generar un entorno favorable para el desarrollo sostenible. Es posible acoger hasta 4 millones de turistas, lo que podría duplicar el PIB de la ciudad. El geoparque abarca el área del Triásico y Pérmico de Rio Grande do Sul, donde se encontraron varios grupos de animales, como: dinosaurios, cinodontos, dicinodontos, mesosaurios, temnospóndilos, aetosaurus, pareiasaurs, fitosaurs y prestosuchus. Área total construida del proyecto en m²: 2.500. Superficie total adquirida en m²: 20.000.

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Ocupando una superficie aproximada de 20 hectáreas, la revitalización de la flora, la preservación de la fauna y el mayor cuidado de los recursos hídricos de la región presentarán a los visitantes un nuevo concepto turístico donde la visita, el ocio y el aprendizaje se desarrollarán simultáneamente, de forma agradable.

Con capacidad para atender a 100.000 (cien mil) visitantes mensuales, el “Parque Ecológico CAMPO MAGO” estará integrado por áreas totalmente estructuradas con estacionamientos, lugares para eventos y ferias, gastronomía, ocio, sanitarios y senderos de forma totalmente accesible, atendiendo a turistas de todas las edades y también dando oportunidades a personas con cualquier tipo de discapacidad. La seguridad en el “Parque Ecológico CAMPO MAGO” se logrará a través de la prevención constante, un seguimiento adecuado y sistematizado, además de la pronta asistencia a todas las actividades, identificando y orientando para ofrecer a los visitantes una experiencia completa y segura. Área total construida del proyecto en m²: 75000. Superficie total adquirida en m²: 293254

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Los beneficios fiscales establecidos comprenden diversos aspectos. En lo que respecta a los impuestos sobre utilidades, se establece una exención del 0% durante un período de ocho años, con posibilidad de ampliarse excepcionalmente, pasando posteriormente a una tasa del 15%. Las utilidades reinvertidas también gozan de una exención del 0%, mientras que aquellas derivadas de la explotación de recursos naturales pueden beneficiarse de un incremento del 50%. En cuanto a la utilización de la fuerza de trabajo, esta se encuentra exenta de impuestos, al igual que los ingresos personales percibidos por socios o partes. Las contribuciones al desarrollo local están exentas durante la recuperación de la inversión, y los impuestos sobre ventas o servicios tienen un 0% en el primer año de operaciones, seguido de una bonificación del 50% para las ventas mayoristas y servicios. Por otra parte, la utilización o explotación de recursos naturales y la preservación del medio ambiente cuentan con una bonificación del 50% durante el período de recuperación de la inversión. Finalmente, los impuestos aduaneros están exentos durante el proceso inversionista.

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